আপনার বাড়িটি দ্রুত বিক্রি করার জন্য 6 টি টিপস

আপনার বাড়ি বিক্রি করা একজন বাড়ির মালিকের জন্য ক্লান্তিকর এবং জটিল প্রক্রিয়া হতে পারে এবং একজন সর্বদা তাদের সম্পত্তির জন্য সর্বোত্তম মূল্য পাওয়ার লক্ষ্য রাখে।

অ্যালান ম্যাথিউ দ্বারা

এখানে 6 টি টিপস রয়েছে যা একজন বাড়ির মালিক হিসাবে আপনাকে সর্বদা মনে রাখতে হবে যে সম্পত্তির জন্য সম্ভাব্য সর্বোত্তম মূল্য পেতে আপনার বাড়ি দ্রুত বিক্রি করতে হবে। একজন তার সম্পত্তি বিক্রি করার প্রধানত তিনটি কারণ রয়েছে।

– আর্থিক জরুরী পরিস্থিতি মোকাবেলা করার জন্য
– একটি ভাল বাড়িতে যেতে হবে
– অন্য কোনো শহর বা রাজ্যে যাওয়ার ইচ্ছা।

কিন্তু এই সমস্ত ক্ষেত্রে বিদ্যমান বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ করা গুরুত্বপূর্ণ এবং এটিকে সঠিক পদ্ধতিতে বাজারে বিক্রয়ের জন্য রাখতে হবে। কিছু মৌলিক প্রয়োজনীয়তা রয়েছে যা আপনাকে একটি দক্ষ উপায়ে বিক্রয় প্রক্রিয়ার জন্য আপনার বাড়িটি সম্পূর্ণ করার জন্য সন্তুষ্ট করতে হবে।

এই কয়েকটি দরকারী টিপস যা আপনাকে বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলির জন্য সন্দেহের বাইরে সাহায্য করবে:

1. একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন

অনেক বাড়ির মালিক রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের নিয়োগ করতে এবং তাদের পরিষেবাগুলি থেকে উপকৃত হতে পছন্দ করেন যখন তাদের বাড়ি বিক্রির জন্য এবং সমস্ত সম্ভাব্য প্ল্যাটফর্মে তাদের সম্পত্তির প্রচারে সহায়তা পাওয়ার কথা আসে। একটি বাস্তবসম্মত এজেন্ট সম্ভাব্য ক্রেতাদের আপনার বাড়িতে আনতে পারে এবং আপনার সম্পত্তির সমস্ত অনন্য বৈশিষ্ট্যগুলিকে সর্বোত্তম উপায়ে হাইলাইট করতে পারে। আপনার পক্ষ থেকে, আপনার বাড়িটিকে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব বিক্রি করা হয় তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার বাড়িটিকে যতটা সম্ভব উপস্থাপনযোগ্য করার জন্য আপনাকে যথাসাধ্য চেষ্টা করতে হবে।

বাড়ির ক্রেতারা সেকেন্ড-হ্যান্ড বাড়িতে সেরা জিনিসগুলি আশা করেন না কিন্তু আপনি যখন আরও উপস্থাপনযোগ্য আবাসন পাওয়ার সুযোগ দেন তখন আপনি আপনার সম্পত্তির জন্য উচ্চ বাজার মূল্য পাওয়ার সম্ভাবনাকে সর্বাধিক করতে পারেন। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে আপনার যথাযথ আলোচনা করা উচিত এবং সমস্ত প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ নেওয়া উচিত যা আপনাকে আপনার বাড়ির বিক্রয়ের উপর একটি লাভজনক চুক্তি পেতে অনুমতি দেয়।

2. আপনার বাড়িতে পুনরায় রং

বিক্রয় প্রক্রিয়ার জন্য আপনার বাড়িগুলি অপ্টিমাইজ করার জন্য আপনি কিছু গুরুত্বপূর্ণ জিনিস করতে পারেন। এটি একটি নতুন চেহারা দেওয়ার জন্য আপনার সম্পত্তি পুনরায় রং করা একটি খুব ভাল ধারণা।

একজন হোম পেইন্টিং পেশাদার নিয়োগ করুন যিনি কাজের জন্য যোগ্য এবং আপনার বাড়িটি উজ্জ্বল রঙের একটি নতুন আবরণে রঙ করুন যাতে সম্পত্তিটি বাইরে থেকে আরও বেশি আকর্ষণীয় এবং ভিতর থেকে আকর্ষণীয় দেখায়।

– আপনার বাড়ির অভ্যন্তর এবং প্রতিটি ঘরের সমস্ত ভিতরের অংশও উজ্জ্বল রঙে আঁকা উচিত।
– সমস্ত ফাটল এবং গর্ত পূরণ করার জন্য যথাযথ প্লাস্টারিং করা উচিত।
— জানালাগুলিকে অবশ্যই সঠিকভাবে ধুয়ে পরিষ্কার করতে হবে যাতে সেগুলি আদিম অবস্থায় থাকে।

3. কোনো বিশৃঙ্খলা সরান

আপনার ডেকের দেয়ালের দরজা এবং সামনের বারান্দা থেকে যেকোন বিশৃঙ্খলা দূর করা উচিত – এমন বিশৃঙ্খলার ধরন যা সাধারণত পরিবর্তিত আবহাওয়ার কারণে সম্পত্তির দীর্ঘমেয়াদী এক্সপোজারের কারণে জমা হয়।

এর পিছনে মূল উদ্দেশ্য হল আপনার বাড়ির সামনের প্রান্তটিকে আরও আকর্ষণীয় করে তোলা। কেউ একটি অগোছালো বাড়িতে কিনতে এবং বসবাস করতে পছন্দ করে না এবং যখন আপনি চারপাশ পরিষ্কার করেন, তখন আপনি সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের আপনার সম্পত্তি বেছে নেওয়ার জন্য আরও একটি কারণ দেন। আপনি এটিকে আপনার আশেপাশের অন্যান্য অনুরূপ বৈশিষ্ট্যগুলির চেয়ে অগ্রাধিকারযোগ্য করে তুলতে পারেন যেগুলি সম্ভবত দীর্ঘদিন ধরে পরিষ্কার করা হয়নি।

4. ল্যান্ডস্কেপিং জন্য যান

ল্যান্ডস্কেপিং যেকোন সম্পত্তির একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ দিক, এবং আপনার বাড়ি বিক্রয়ের জন্য স্থাপন করার সময় এটিকে যথাযথভাবে বিবেচনা করা দরকার। বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলি রাখার আগে, ল্যান্ডস্কেপিং এমন কিছু যা আপনার সম্পত্তির বিক্রয় প্রোফাইলে অন্য তারকা যোগ করতে পারে।

আপনার বাড়ির সামনে এবং পিছনের যে কোনও আবর্জনা পরিষ্কার করা উচিত এবং যে কোনও ধ্বংসাবশেষ থেকে পরিত্রাণ পেতে হবে। একবার সঠিক ল্যান্ডস্কেপিং হয়ে গেলে এবং আপনার গাছের সমস্ত ডালপালা এবং ডালগুলি সুন্দরভাবে ছাঁটাই এবং ছাঁটাই করা হলে, আপনি সমস্ত সম্ভাব্য কোণ থেকে আপনার বাড়ির কয়েকটি ফটোতে ক্লিক করতে পারেন এবং কিছু চাটুকার ছবি পেতে পারেন যা অনলাইনে পোস্ট করা যেতে পারে।

5. আপনার বাড়িতে পুনর্গঠন

আপনার বাড়ির অভ্যন্তরকে আপ টু ডেট, ট্রেন্ডি রাখার চেষ্টা করুন এবং আপনার বাড়ির সমস্ত বিভাগকে সংশোধন করুন, যার মধ্যে রয়েছে:

– উইন্ডোজ
– দরজা
– কার্পেট
– সিলিং
– দেয়াল

নিশ্চিত করুন যে আপনার সম্পত্তির প্রতিটি বিভাগ, অভ্যন্তরীণ বা বাহ্যিক অংশটি আদিম এবং সুসজ্জিত দেখায়।

আপনি যদি মনে করেন যে আপনি কিছু পুরানো এবং নোংরা চেহারার আসবাবপত্রের আইটেম নিষ্পত্তি করতে পারেন তবে কিছু নতুন ইনস্টল করুন। এমনকি যদি আপনি সস্তা আসবাবপত্র জন্য বেছে নিন, এটা ভাল হবে. অন্তত আপনার ঘরগুলি আগের থেকে পরিষ্কার এবং ভাল দেখাবে, তাদের অন্যদের তুলনায় একটি প্রান্ত দেবে আপনার এলাকায় বাড়ি বিক্রির জন্য যে সম্ভবত নোংরা.

6. মেরামতের জন্য যান

বিক্রয়ের জন্য আপনার বাড়ির সমস্ত এলাকা, যেমন রান্নাঘর এবং বাথরুম যা প্রায়শই হয়, সর্বাধিক পরিমানে ছিঁড়ে যায়। স্বাভাবিকভাবেই, আপনাকে অন্যদের তুলনায় আপনার বাড়ির সেই অংশগুলি পরিষ্কার এবং মেরামত করতে হবে।

যদি ঐ সমস্ত কক্ষের জন্য অফার করা যন্ত্রপাতি থাকে, তবে সেগুলি এখনও কার্যকর অবস্থায় আছে কিনা তা আপনাকে পরীক্ষা করতে হবে। যদি যন্ত্রপাতি এবং ফিক্সচারগুলি সঠিকভাবে কাজ না করে, তবে তাদের প্রতিস্থাপনের কথা বিবেচনা করুন, এমনকি সস্তা বিকল্পের সাথেও।

এই সমস্ত পদক্ষেপের মাধ্যমে, আপনি আপনার এলাকার বিক্রয়ের জন্য আপনার সম্পত্তিকে অন্যান্য বাড়ির তুলনায় আরও সুন্দর করে তুলতে পারেন এবং নিশ্চিত করতে পারেন যে সম্ভাব্য ক্রেতাদের মধ্যে এটির জন্য আরও বেশি চাহিদা রয়েছে।

Leave a Reply

Your email address will not be published.